전입신고 인터넷 확정일자 받는법

전입신고와 확정일자는 주택을 전세 혹은 월세로 계약하여 이사한 경우 중요한 절차입니다. 소중한 내 돈을 지키기 위해 등기부등본 열람과 함께 꼭 해야 하는 첫걸음입니다. 쉽고 빠르게 전입신고 인터넷 확정일자 받는법을 알아볼게요.

1. 전입신고, 확정일자 받아야 하는 이유

1. 확정일자

확정일자는 임대차 계약서를 작성한 후에 법적으로 그 계약서 날짜에 대한 권리를 행사하기 위한 것입니다.
따라서 임대차 계약서를 작성한 후에는 주민센터나 인터넷으로 확정일자 신고를 해요.

2. 전입신고

전입신고를 하는 이유는 이사한 날부터 그 장소에 대한 권리를 보장 받기 위해서 입니다. 전입신고는 신고 후 다음날 0시부터 권리를 가지게 돼요.
가능한 전입신고는 이사한 날로부터 가능한 빨리 하시는게 좋아요. 그리고 기간은 14일 이내에 해야 합니다.

3. 확정일자, 전입신고 받는 순서

확정일자와 전입신고는 확정일자를 먼저 받은 후에 전입신고를 진행하는 것이 좋아요. 그 이유는 계약서를 작성한 후 입주하기까지의 시간 동안 건물 주인에게 문제가 생길 수 있기 때문이에요.

예를 들어, 계약서를 작성하고 이사를 가는 날은 약 2주에서 1달정도 차이가 생기는게 일반적이에요. 그 사이에 집이 경매나 공매로 넘어가는 경우 우리의 소중한 돈을 지키기 어려울 수 있어요. 따라서 계약 당일에 계약서를 가지고 확정일자를 받는 것이 좋습니다.

또한, 보증금이나 월세를 지불하기 전에 집주인이 확정일자와 전입신고를 미루려고 하는 경우가 있어요. 혹은 대리인이 계약을 대신하러 오는 경우가 있어요.
이럴 때는 내 재산을 보호하기 위해 계약을 미루거나 대리인이 오는 것을 피하는 걸 추천드려요.

2. 전입신고 확정일자 받는법

이제 확정일자와 전입신고를 어떻게 신청해야 하는지 알아볼게요. 주민센터를 직접 방문하여 신청하는 방법과 인터넷을 통해 신청하는 방법이 있습니다.

1. 주민센터 이용해보기

대부분은 인터넷으로 신청을 진행하나, 처음 이사한 지역이라면 주민센터를 직접 방문하여 신청하는 것도 좋은 방법입니다. 직접 방문할 경우 신분증과 임대차 계약서를 준비하고, 약 600원의 비용이 소요됩니다.

지역별 주민센터 찾기
서울특별시	부산광역시	인천광역시	대구광역시
대전광역시	광주광역시	울산광역시	세종특별자치시
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전라북도	전라남도	경상북도	경상남도
제주특별자치도

2. 접입신고 인터넷 확정일자 받는법

전입신고와 확정일자를 인터넷에서 간단히 신청할 수 있어요. 주민센터가 멀다면 인터넷을 이용해 신청해 보세요.

1. 인터넷 확정일자 받는법

1. 대법원 인터넷 등기소에 가입하고 공인인증서를 통해 로그인합니다. 공인인증서가 없다면 미리 준비해 주세요. 첫 화면 위에 있는 확정일자를 클릭해 주세요

2. 다음 화면에서 확정일자 ‘신청서 작성 및 제출하기’을 선택해주세요. 프린터 설치 프로그램이 나오면 설치를 진행해주세요.

3. 확정일자를 신청할 주소를 입력하고 ‘저장 후 다음’ 버튼을 클릭해주세요.

3. 신청서를 다 작성하였다면 수수료(500원)를 지불하는 결제대기 화면이 나와요. 결제방법은 다양하게 제공되니 편하신 방법을 이용해 주세요.
그리고 발급수수료가 무료인 경우에는 신청서 발급을 해두는 것이 좋아요.

2. 전입신고 인터넷 받는법

직접 방문하는 경우, 임대차 계약서와 신분증, 도장을 가지고 관할 주민센터에 방문합니다. 다른 세대원이 방문하는 경우에는 해당 세대원의 신분증과 도장, 본인의 신분증을 함께 가지고 가야 합니다.

1. 인터넷 신청의 경우, 정부 24 웹사이트에 접속하여 로그인해주세요. 로그인은 간편인증 혹은 공동인증서로 가능하세요.

2. 메인 화면 위에 ‘서비스’를 누르고 전입신고를 검색해주세요.

3. 전입신고를 시작하기 전에 유의사항 화면에서 ‘예’를 눌러주세요.

4. 1단계 신청인 정보에서 자신의 연락처와 전입 사유를 입력하고, 2단계에서 이사 전 살던 곳의 주소를 입력합니다. 그리고 새로운 주소를 3단계에 입력하면 전입 신고가 끝이 나요.

3. 전입신고 인터넷 확정일자 받는법 주의사항

1. 인터넷 신청 전에 다음과 같은 (1. 대법원 가입하기 2. 스캔이 가능한 프린터 설치하기) 필수 사항이 있습니다. 먼저 확인하시고 신청을 진행하시길 추천드려요.
2. 대법원 인터넷 등기소의 경우 간편 인증이 되지 않음으로 필수적으로 공인인증서를 통한 가입을 하고 진행을 해야 합니다.
   생각보다 등기소 사용은 빈번하니 번거롭다 생각하지 마시고 계정이 없다면 가입을 해두시는게 좋아요.
3. 그리고 계약서를 스캔하여 첨부하기 때문에 스캔에 필요한 프린터가 설치되어 있어야 합니다.

전입신고와 확정일자는 소중한 자산과 보금자리를 지키기 위해 중요한 과정입니다. 번거로울 수 있지만 꼭 신청하여 안전하게 재산을 보호하시기 바랍니다.